🏡✨不满两年的二手房交易税费？二手房税费谁交🤔

买二手房时，很多人会被复杂的税费搞得一头雾水，尤其是不满两年的房产，税费更是让人头疼。首先，不满两年的房子在出售时需要缴纳增值税和附加税，具体计算方式是按房屋总价的5.6%征收。这笔费用通常由卖方承担，但实际操作中，双方可能会协商分摊。

其次，契税也是不可忽略的一部分。首套房90㎡以下按1%收，90㎡以上按1.5%；二套房则统一为2%。这笔钱一般由买方支付，但也有例外情况。此外，还有可能涉及个税，不满两年的房子个税通常是房价的2%，满两年且满足唯一住房条件可免征。

买卖双方在签订合同时，一定要明确税费承担问题，避免后期产生纠纷。毕竟买房是大事，厘清这些细节才能安心入住新家！🏠💰

二手房交易 税费明细 买房攻略

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！