🏠二手房交易中要交哪些费用？💸

在购买二手房时，除了房价本身，还需要支付一系列相关费用。这些费用可能包括但不限于以下几点👇：

首先，是税费部分👇：

- 契税：根据房屋面积和购买者身份（首套房或二套房）不同，税率通常为1%-3%之间。

- 增值税及附加税：如果卖方持有房产未满五年，则需缴纳增值税及其附加税。

- 个税：一般为房屋增值部分的20%，但也有部分地区实行核定征收，比例约为1%-2%。

其次，中介服务费✨：

- 如果通过中介购房，通常需要支付成交价1%-3%作为中介服务费。

此外，还有其他杂费🔍：

- 不动产登记费：每件550元；

- 公证费：如涉及继承、赠与等情况可能产生；

- 水电煤气过户费：具体金额视当地政策而定。

最后提醒大家，在签订合同前务必仔细阅读条款，并咨询专业人士以确保所有费用透明无误！买房是大事，请务必谨慎对待哦！🌟

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